许家印恒大成功认购揭秘！

        恒大，一个不容小觑的房企！

       中国房地产发展商--恒大地产集团香港首次公开发行(IPO)招股反应理想,其中国际配售部份获约10倍认购.
　　该消息人士并称,恒大地产IPO的香港公开发售部份则获逾40倍认购.

　　恒大地产IPO增至16.15亿股股份,当中九成属国际配售部份;招股价区间为每股3-4港元,集资规模高至64.6亿港元.

　　恒大地产曾于去年3月时因市况欠佳,搁置其价值高达21亿美元的香港上市计划.该公司股份预期于10月29日定价,11月5日在联交所主板挂牌.股份编号"3333".

　　美银-美林、高盛、瑞信及中银国际负责安排是次上市计划.

　　恒大上市获香港资本市场青睐

    内地4家地产商接连启动赴港上市，吸引了大批香港投资者的关注。久未沾新股的华人首富李嘉诚也加入到“打新股”的行列，以1亿美元认购许家印大地产继郑裕彤、刘銮雄各斥资5000万美元认购股份后，再度获重量级“资本大佬”的支持，继而也影响到其公开招股。10月22日与10月23日，两天公开认购，股民集体看好恒大地产，综合多家证券行的数据显示，恒大地产获认购42.6亿元。市场消息更指出，恒大国际配售超额认购情况已突破6倍，吸引了最少377.9亿元资金的关注。许家印恒大地产发行可谓顺风顺水、胜券在握。

       香港富豪缘何看好新地产股

        19日，恒大地产在香港举行上市投资推介会，当时就获得了不少香港富豪到场支持。香港首富李嘉诚透过长江实业以逾1亿美元进行认购，英皇集团主席杨受成则以私人名义认购超过亿元，中渝置地主席张松桥等也参与到新股认购中。恒大的业务规模庞大，项目覆盖全国，今年售楼成绩理想，而且土地储备成本便宜，都是认购许家印恒大地产的原因。

       实际上，从恒大上市前的股权结构上看，也能发现不少国际战略投资者的影子。2008年，公司上市计划因金融危机暂时搁浅后，立刻引入了周大福等第二批战略投资者，入股恒大5.6亿美元，以解决当时的燃眉之急。

      根据其招股说明书，恒大目前主要的掌舵人仍是许家印夫妇，二人共持有约80%股权，剩下不足20%股权则由战略投资者持有，包括瑞信、德意志银行、美林、高盛等国际投行以及科威特投资局，国际背景十分雄厚。

      截至29恒大地产的国际配售实现六倍超额认购，这意味着恒大发行已经胜利在望。值得注意的是，恒大最终发行股份数量较此前市场传言的占总股本15%比例有所下降，受股份发行数量影响，恒大地产此次募集资金规模IPO也有所减少。

      人士分析，恒大地产此次发行股份数量压缩，主要是因为公司目前现金流已大大改善，不必强求IPO规模。据了解，截至三季度末，恒大地产账面现金有100亿元，同时三季度销售合约仍有74亿元的回款额度。