恒大战果呈现：合肥恒大城85折入账超2亿

    而这也是恒大地产折扣风波中首次现场面对媒体，更引发当地媒体因提问机会闹的面红耳赤。夏海钧一直否认“存在现金流问题”，并称调控不会结束，折扣仍会继续。而由于85折销售带来的交易量增长，也令其仍然相信年度销售任务可以完成。恒大主席许家印对恒大未来前景很是看好。

   合肥恒大城85折入账超2亿

   没有娱乐明星的助阵，但今日恒大地产位于安徽省会的合肥恒大城开盘仍成为当地楼市热点。该项目位于安徽第一路——长江东路沿线，首一期占地约10万平米，规划有小高层、高层等物业类型，开盘当日共推出800多套房源，主力户型为80-180平米。

   据了解，5月16日是恒大地产85折促销第一个周期的最后一天，合肥恒大城成本价发售也仅限一日，4780元每平米起，送1500元/平米精装，开盘额外特别85折。

   来自恒大方面统计的数据，共计认筹839个，截至今日13时，共成交402套、22562万元，均价5434元。

   地产中国网在售楼处现场公示的价格牌上看到，打完折后多数楼盘单价5000多元，不少甚至超过6000元，不到1成的房源单价低于4000元。而据介绍，目前周边楼盘均价在5000多元，但为毛坯，相比之下，合肥恒大城相对有优势。

    一位前来看房的当地人士称，价格不算高，但是否买还得考虑考虑，2009年合肥房价为4300元，按目前这个水平，价格仍未降到位。

    而据合肥当地媒体报道，中央楼市新政出台后，合肥楼市已进入观望状态，买房人少，新增供应不多。而恒大宣称85折卖楼后，当地开发商则是正常态度看待，无意跟风降价。

    恒大主席许家印：“年度销售任务不难完成”

   宏观调控出台后，全国大多数城市房地产交易量明显下滑。在地产中国网主办的“2010政变地产”论坛上，包括中原地产华北区董事总经理李文杰等多位业内人士认为房地产企业今年销售目标无法完成。

   但85折的销售策略则给予恒大总裁信心。夏海钧表示，宣布折扣卖楼后，恒大的销售量翻了几倍，我们5月份交易量具 体能达到多少下个月公告就能看到，年初定的2010年销售任务同比增长20-30%肯定能完成。

    而此前恒大地产公布的全年销售目标为400亿。“宏观调控暂不会结束，恒大折扣卖楼仍会继续。”未来恒大是否持续85折销售，他表示，我只能说公司的定价体系是随行就市，老百姓接受什么样的价，发展商有一个什么样的利润，是我们将来价格走势最主要的依据。

    他认为，调控之时，正是我们抢占市场至高点的时候，等一两年后再回头看看，我们相信恒大的这个决策是对的。

    恒大是行业排头兵，有责任引导行业的发展，许家印指出。